Diagnostics
immobiliers DPE
Experts certifiés en diagnostics immobiliers et audits énergétiques. Que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation, nous vous offrons des services fiables, rapides et conformes aux normes. Obtenez votre devis gratuit et optimisez la performance de votre bien immobilier.
Ce que nous faisons
Notre Expertise à Votre Service
Chez Tivoli Expertise, nous réalisons des diagnostics immobiliers et audits énergétiques pour garantir la conformité, la sécurité et l'efficacité de vos biens. De la vente à la location, nous vous accompagnons avec expertise et réactivité.
Contactez-nous
Nos experts sont à votre disposition pour vous renseigner et planifier un rendez-vous à la date et à l'heure de votre choix.
Intervention de l'expert
Nos diagnostiqueurs, réalisent les diagnostics immobiliers de votre bien avec professionnalisme.
Paiement et envoi du rapport d'expertise
Une fois le paiement effectué, vous recevez votre rapport complet en moins de 24 heures.
Solutions
Nos services
Explorez les services de Tivoli Expertise
Amiante
L'état d'amiante est un document essentiel qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement. Ce diagnostic est crucial pour la sécurité des occupants.
Plomb
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) informe sur la présence de plomb dans les logements. Ce diagnostic est indispensable pour prévenir les risques d'exposition, surtout dans les bâtiments anciens.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE est un document clé pour estimer la consommation d'énergie et les taux d'émission de gaz à effet de serre d'un logement ou d'un bâtiment. Il aide les propriétaires et locataires à comprendre et améliorer l'efficacité énergétique de leur bien.
Mesurage Loi Carrez
La Loi Carrez définit la superficie à usage privatif des logements en copropriété. Ce mesurage est obligatoire lors de la vente d’un bien pour garantir une transparence totale sur la surface réelle du logement.
Gaz
L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue la sécurité des installations de gaz dans les logements. Il est crucial pour prévenir les risques liés à d'éventuelles fuites ou dysfonctionnements.
Termites
L'état relatif à la présence de termites informe sur la présence ou non d'insectes xylophages dans un logement. Ce diagnostic est important pour prévenir les dommages structurels causés par ces nuisibles.
Resources
Essentiels Immobiliers : Diagnostics, Émissions et Consommation Énergétique
Découvrez les éléments clés pour évaluer votre bien immobilier : les diagnostics nécessaires selon sa date de construction, les émissions de gaz à effet de serre, et la consommation énergétique.
Les diagnostics immobiliers selon date de construction et type de bien
Les diagnostics immobiliers varient selon la date de construction et le type de bien. Par exemple, un diagnostic plomb est requis pour les bâtiments antérieurs à 1949, et un diagnostic amiante pour ceux construits avant 1997. Ces diagnostics assurent la sécurité et la conformité du bien.
Emissions de gaz à effet de serre
Les gaz à effet de serre, comme le CO2 et le méthane, retiennent la chaleur dans l'atmosphère, contribuant au réchauffement climatique. Limiter leurs émissions est crucial pour protéger notre planète.
Consommations énégétiques
La consommation énergétique désigne l'énergie utilisée pour chauffer, éclairer et faire fonctionner un bâtiment. Réduire cette consommation est essentiel pour diminuer les coûts et l'impact environnemental, tout en améliorant l'efficacité énergétique.
Centre d'aide
Vous avez une question ?
Obtenez votre réponse
Des réponses rapides aux questions que vous vous posez. Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Consultez notre documentation complète.
Pour la vente, les diagnostics obligatoires incluent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le constat de risque d'exposition au plomb (CREP), l'état de l'installation intérieure de gaz et d’électricité, le diagnostic termites, et le mesurage Loi Carrez. Pour la location, le DPE, le CREP, et les diagnostics gaz et électricité sont requis.
Le DPE fournit une évaluation générale de la performance énergétique d'un bien, incluant sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. L'audit énergétique va plus loin en proposant des scénarios de travaux pour améliorer cette performance et en estimant les coûts associés. Il est plus détaillé et orienté vers les améliorations à apporter.
La validité des diagnostics varie : le DPE est valable 10 ans, le diagnostic amiante est illimité sauf en cas de modification du bien, le CREP est valable 1 an pour la vente et 6 ans pour la location, le diagnostic gaz et électricité est valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location, et le diagnostic termites est valable 6 mois.
Le coût peut varier en fonction de la taille et de la localisation du bien, ainsi que du nombre de diagnostics requis. En général, un ensemble complet de diagnostics pour une maison ou un appartement peut coûter entre 300 et 600 euros.
Si des anomalies sont détectées, elles doivent être signalées dans le rapport de diagnostic. En fonction de la gravité, des travaux correctifs peuvent être nécessaires, surtout s'ils concernent des éléments de sécurité comme le gaz ou l’électricité. Ces anomalies peuvent aussi influencer les négociations lors de la vente ou de la location du bien.
Ne manquez rien !
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités, conseils immobiliers et offres exclusives de Tivoli Expertise.